中華推動自力都市更新協會

都市更新

都市更新在台灣是一個非常熱門的議題，簡單來說，就是把老舊或沒落的區域重新改造，讓它變得更現代、更有活力。都市更新通常會包含以下幾個部分：

1. 拆除重建：把一些很舊、很破的建築拆掉，重新蓋新的房子、商場或公共設施。

2. 舊建築翻新：對一些有歷史價值或文化意義的老房子進行修繕和改造，讓它們看起來既有特色又能符合現代需求。

3. 基礎設施升級：提升道路、水電、排水系統等基礎設施，讓整個區域的生活品質變好。

4. 公共空間改造：增加或改善公園、廣場、步道等公共空間，讓大家有更多休閒活動的場所。

5. 社區參與：都市更新過程中，居民的意見非常重要，大家一起討論，確保更新計畫符合大家的需要和利益。

都市更新不只是建築物的改變，也是社會和經濟的轉型。要成功推動都市更新，必須綜合考慮城市整體發展規劃、居民的生活需求以及經濟的永續發展。這樣才能讓城市變得更美好，居民生活得更舒適。

自主更新或自力更新

在台灣，自主更新或自力更新是一種由居民自己主導的都市更新模式，這種方式強調社區居民的參與和自主權。以下是自主更新或自力更新的一些要點：

1.居民主導：由社區居民自發組成更新會或推動委員會，主導更新計畫的制定和執行。

2.集體協商：居民共同討論並協商更新方案，包括建築設計、公共設施安排、資金籌措等。

3.資金籌措：透過居民自籌、申請政府補助或尋找民間投資等方式來籌措更新所需資金。

4.專業協助：居民可以聘請專業的都市規劃師、建築師或法律顧問，提供技術和法律上的支持。

5.靈活性高：自主更新計畫可以根據居民的需求和意願進行調整，靈活性較高。

自主更新或自力更新的優點在於，居民可以直接參與和掌控更新過程，確保更新方案符合自己的需求和利益。然而，這種方式也面臨一些挑戰，例如資金籌措困難、協商過程複雜、專業知識不足等。

先找非營利事業做都更前期諮詢

專業知識與經驗

非營利事業，尤其是那些專注於城市發展或社區服務的組織，通常擁有豐富的經驗和專業知識。他們可能曾經參與過多個都更項目，能夠提供寶貴的建議和見解。

社區導向

非營利組織通常關注社區的需求和福祉。他們能夠幫助確保都更計劃不僅僅是從經濟利益出發，而是充分考慮到社區居民的需求和利益，促進社區的綜合發展。

透明性和信任

非營利組織通常被認為是比較中立和透明的。他們的目的是為了社會公共利益而不是追求利潤，因此他們的建議可能會更公正和客觀，有助於提升計劃的透明度和居民的信任感。

資源與網絡

非營利事業往往有廣泛的資源和社會網絡，包括政府部門、其他非營利組織、社區領袖等。他們可以協助建立關鍵聯繫，促進不同利益相關者之間的合作。

社會影響

都更計劃往往會對社區產生深遠的影響。非營利組織可以提供有關如何最大限度地減少負面影響並提升正面影響的建議，從而促進可持續的發展。

非營利事業能夠在都更的前期諮詢中提供獨特而有價值的觀點，幫助確保項目能夠兼顧各方利益，促進社區的長遠發展。